Come usare questo strumento
1) Inserisci i valori per Prezzo della casa, Anticipo (%), Tasso d’interesse annuo (%), Durata del prestito (anni), Imposta sulla proprietà all’anno, Assicurazione casa all’anno, Spese condominiali al mese. 2) Premi il pulsante per calcolare. 3) Leggi nel riquadro del risultato: Total monthly payment, Principal and interest, Property tax, Insurance. 4) Cambia un valore e ricalcola per confrontare i casi. I campi contengono già un esempio, così vedi subito un risultato; sostituiscilo con i tuoi numeri.
Esempi
- Esempio 1: Prezzo della casa = 400000 · Anticipo (%) = 20 · Tasso d’interesse annuo (%) = 6.5 · Durata del prestito (anni) = 30 · Imposta sulla proprietà all’anno = 4800
Total monthly payment: $2,547.62 Principal and interest: $2,022.62 Property tax: $400.00 Insurance: $125.00 HOA: $0.00 Importo del prestito: $320,000.00 (down payment $80,000.00) Total interest over 30 years: $408,142.36
Limiti e ipotesi
I risultati sono stime per pianificare e confrontare. Verifica le cifre importanti con una fonte ufficiale o con un professionista qualificato.
Domande frequenti
Questo strumento è gratuito?
Sì. È gratuito, non richiede un account e funziona nel browser.
Quali dati devo inserire?
Inserisci quanto segue: Prezzo della casa, Anticipo (%), Tasso d’interesse annuo (%), Durata del prestito (anni), Imposta sulla proprietà all’anno, Assicurazione casa all’anno, Spese condominiali al mese.
Quanto è affidabile il risultato?
Lo strumento calcola con i valori che inserisci. I risultati sono stime a scopo informativo. Controlla dati e ipotesi prima di farci affidamento.
Quali dati richiede «Calcolatore del mutuo»?
Lo strumento richiede: Prezzo della casa, Anticipo (%), Tasso d’interesse annuo (%), Durata del prestito (anni), Imposta sulla proprietà all’anno, Assicurazione casa all’anno, Spese condominiali al mese. I campi hanno già un valore di esempio che puoi modificare. I decimali si scrivono con punto o virgola, secondo le impostazioni del browser.
Che cosa mostra «Calcolatore del mutuo» come risultato?
Mostra: Total monthly payment, Principal and interest, Property tax, Insurance. Il risultato viene ricalcolato a ogni clic e resta solo sul tuo dispositivo.
I miei dati vengono salvati o inviati?
No. Il calcolo avviene interamente nel tuo browser. Nulla viene caricato o salvato e non serve alcun account.
Funziona anche su smartphone?
Sì. La pagina si adatta a smartphone, tablet e computer e funziona con tutti i browser aggiornati.