So verwenden Sie dieses Tool
1) Tragen Sie die Werte für Kaufpreis der Immobilie, Anzahlung (%), Jahreszins (%), Laufzeit (Jahre), Grundsteuer pro Jahr, Wohngebäudeversicherung pro Jahr, Hausgeld pro Monat ein. 2) Klicken Sie auf die Schaltfläche, um zu berechnen. 3) Lesen Sie im Ergebnisfeld ab: Total monthly payment, Principal and interest, Property tax, Insurance. 4) Ändern Sie einen Wert und rechnen Sie erneut, um Varianten zu vergleichen. Die Felder sind mit einem Beispiel vorbelegt, damit Sie sofort ein Ergebnis sehen; ersetzen Sie es einfach durch Ihre eigenen Zahlen.
Beispiele
- Beispiel 1: Kaufpreis der Immobilie = 400000 · Anzahlung (%) = 20 · Jahreszins (%) = 6.5 · Laufzeit (Jahre) = 30 · Grundsteuer pro Jahr = 4800
Total monthly payment: $2,547.62 Principal and interest: $2,022.62 Property tax: $400.00 Insurance: $125.00 HOA: $0.00 Darlehensbetrag: $320,000.00 (down payment $80,000.00) Total interest over 30 years: $408,142.36
Einschränkungen und Annahmen
Die Ergebnisse sind Schätzungen zur Planung und zum Vergleich. Prüfen Sie wichtige Zahlen anhand einer offiziellen Quelle oder mit einer Fachperson.
Häufige Fragen
Ist dieses Tool kostenlos?
Ja. Es ist kostenlos, braucht kein Konto und läuft in Ihrem Browser.
Welche Angaben brauche ich?
Sie geben Folgendes ein: Kaufpreis der Immobilie, Anzahlung (%), Jahreszins (%), Laufzeit (Jahre), Grundsteuer pro Jahr, Wohngebäudeversicherung pro Jahr, Hausgeld pro Monat.
Wie verlässlich ist das Ergebnis?
Das Tool rechnet mit den Werten, die Sie eingeben. Die Ergebnisse sind Schätzungen für allgemeine Informationszwecke. Prüfen Sie Eingaben und Annahmen, bevor Sie sich darauf verlassen.
Welche Angaben braucht „Hypothekenrechner“?
Das Tool benötigt: Kaufpreis der Immobilie, Anzahlung (%), Jahreszins (%), Laufzeit (Jahre), Grundsteuer pro Jahr, Wohngebäudeversicherung pro Jahr, Hausgeld pro Monat. Die Felder enthalten bereits einen Beispielwert, den Sie überschreiben können. Dezimalzahlen geben Sie mit Punkt oder Komma ein, je nach Browser-Einstellung.
Was zeigt „Hypothekenrechner“ als Ergebnis an?
Angezeigt werden: Total monthly payment, Principal and interest, Property tax, Insurance. Das Ergebnis wird bei jedem Klick neu berechnet und bleibt nur auf Ihrem Gerät.
Werden meine Eingaben gespeichert oder übertragen?
Nein. Die Berechnung läuft vollständig in Ihrem Browser. Es wird nichts hochgeladen oder gespeichert, und Sie brauchen kein Konto.
Funktioniert das Tool auch auf dem Smartphone?
Ja. Die Seite passt sich an Smartphones, Tablets und Desktop-Rechner an, und das Tool funktioniert in jedem aktuellen Browser.