Cómo usar esta herramienta
1) Introduce los valores de Precio de la vivienda, Pago inicial (%), Tasa de interés anual (%), Plazo del préstamo (años), Impuesto de propiedad por año, Seguro de hogar por año, Cuotas de comunidad por mes. 2) Pulsa el botón para calcular. 3) Lee en el cuadro de resultado: Total monthly payment, Principal and interest, Property tax, Insurance. 4) Cambia un valor y vuelve a calcular para comparar casos. Los campos traen un ejemplo para que veas un resultado de inmediato; sustitúyelo por tus propias cifras.
Ejemplos
- Ejemplo 1: Precio de la vivienda = 400000 · Pago inicial (%) = 20 · Tasa de interés anual (%) = 6.5 · Plazo del préstamo (años) = 30 · Impuesto de propiedad por año = 4800
Total monthly payment: $2,547.62 Principal and interest: $2,022.62 Property tax: $400.00 Insurance: $125.00 HOA: $0.00 Importe del préstamo: $320,000.00 (down payment $80,000.00) Total interest over 30 years: $408,142.36
Limitaciones y supuestos
Los resultados son estimaciones para planificar y comparar. Comprueba las cifras importantes con una fuente oficial o con un profesional cualificado.
Preguntas frecuentes
¿Es gratis esta herramienta?
Sí. Es gratuita, no necesita cuenta y funciona en tu navegador.
¿Qué datos necesito introducir?
Introduces lo siguiente: Precio de la vivienda, Pago inicial (%), Tasa de interés anual (%), Plazo del préstamo (años), Impuesto de propiedad por año, Seguro de hogar por año, Cuotas de comunidad por mes.
¿Qué fiabilidad tiene el resultado?
La herramienta calcula con los valores que introduces. Los resultados son estimaciones con fines informativos. Revisa los datos y las suposiciones antes de fiarte de ellos.
¿Qué datos necesita «Calculadora de hipoteca»?
La herramienta necesita: Precio de la vivienda, Pago inicial (%), Tasa de interés anual (%), Plazo del préstamo (años), Impuesto de propiedad por año, Seguro de hogar por año, Cuotas de comunidad por mes. Los campos ya incluyen un valor de ejemplo que puedes cambiar. Los decimales se escriben con punto o coma, según la configuración de tu navegador.
¿Qué muestra «Calculadora de hipoteca» como resultado?
Muestra: Total monthly payment, Principal and interest, Property tax, Insurance. El resultado se recalcula con cada pulsación y solo permanece en tu dispositivo.
¿Se guardan o se envían mis datos?
No. El cálculo se hace por completo en tu navegador. No se sube ni se guarda nada y no necesitas cuenta.
¿Funciona en el móvil?
Sí. La página se adapta a móviles, tabletas y ordenadores, y funciona en cualquier navegador actual.