كيفية استخدام هذه الأداة
١) أدخل القيم الخاصة بـ: سعر المنزل, الدفعة الأولى (%), سعر الفائدة السنوي (%), مدة القرض (بالسنوات), ضريبة العقار سنويًا, تأمين المنزل سنويًا, رسوم اتحاد الملاك شهريًا. ٢) اضغط الزر لإجراء الحساب. ٣) اقرأ في صندوق النتيجة: Total monthly payment, Principal and interest, Property tax, Insurance. ٤) غيّر أي قيمة وأعد الحساب لمقارنة الحالات. الحقول تحتوي على مثال جاهز لترى نتيجة فورًا؛ استبدله بأرقامك الخاصة.
أمثلة
- مثال 1: سعر المنزل = 400000 · الدفعة الأولى (%) = 20 · سعر الفائدة السنوي (%) = 6.5 · مدة القرض (بالسنوات) = 30 · ضريبة العقار سنويًا = 4800
Total monthly payment: $2,547.62 Principal and interest: $2,022.62 Property tax: $400.00 Insurance: $125.00 HOA: $0.00 مبلغ القرض: $320,000.00 (down payment $80,000.00) Total interest over 30 years: $408,142.36
القيود والافتراضات
النتائج تقديرية للتخطيط والمقارنة. تحقق من الأرقام المهمة من مصدر رسمي أو من مختص مؤهل.
أسئلة شائعة
هل هذه الأداة مجانية؟
نعم. هي مجانية ولا تحتاج إلى حساب وتعمل في متصفحك.
ما البيانات التي أحتاج إلى إدخالها؟
تُدخل ما يلي: سعر المنزل، الدفعة الأولى (%)، سعر الفائدة السنوي (%)، مدة القرض (بالسنوات)، ضريبة العقار سنويًا، تأمين المنزل سنويًا، رسوم اتحاد الملاك شهريًا.
ما مدى موثوقية النتيجة؟
تحسب الأداة بالقيم التي تدخلها. النتائج تقديرات لأغراض المعلومات العامة. راجع المدخلات والافتراضات قبل الاعتماد عليها.
ما البيانات التي تحتاجها أداة «حاسبة الرهن العقاري»؟
تحتاج الأداة إلى: سعر المنزل, الدفعة الأولى (%), سعر الفائدة السنوي (%), مدة القرض (بالسنوات), ضريبة العقار سنويًا, تأمين المنزل سنويًا, رسوم اتحاد الملاك شهريًا. الحقول تحتوي مسبقًا على قيمة مثال يمكنك تغييرها. يمكن كتابة الكسور العشرية بنقطة أو فاصلة بحسب إعدادات المتصفح.
ماذا تعرض أداة «حاسبة الرهن العقاري» كنتيجة؟
تعرض: Total monthly payment, Principal and interest, Property tax, Insurance. تُحسب النتيجة من جديد عند كل ضغطة وتبقى على جهازك فقط.
هل تُحفظ بياناتي أو تُرسل إلى أي جهة؟
لا. يتم الحساب بالكامل داخل متصفحك. لا يُرفع شيء ولا يُحفظ شيء، ولا حاجة إلى حساب.
هل تعمل الأداة على الهاتف؟
نعم. تتكيف الصفحة مع الهواتف واللوحيات وأجهزة الكمبيوتر وتعمل في أي متصفح حديث.